Contratti di affitto a canoni concordati

È possibile per i locatari concedere in locazione alloggi con canone concordato secondo le modalità indicate dai  PATTI TERRITORIALI sottoscritti per il Comune di Tradate.

Obiettivo:

• possibilità per i locatori che ne facciano richiesta di stipulare contratti con canoni non a prezzo di mercato, ma entro delle fasce definite nell’accordo territoriale stesso;
• possibilità di stipulare contratti abitativi di natura transitoria per il periodo di un anno.

Vantaggi:

• ci sono agevolazioni fiscali per il locatori: se  si applica il canone concordato e la cedolare secca, il locatore dichiara ai fini IRPEF  il 10% del canone concordato a fronte dell’attuale 22% su canone di mercato;
• per l’inquilino vi è la possibilità di accesso a una abitazione con canoni sostenibili vista l’attuale congiuntura economica, oltre che eventualmente anche per un tempo limitato.
• vi sono inoltre agevolazioni IMU (ad esempio, per gli immobili locati a canone concordato si deve pagare una quota pari al 75% di quanto normalmente dovuto)

Per ritirare copia dei patti territoriali e per chiedere informazioni sull’applicazione delle agevolazioni IMU e TASI, ci si può rivolgere all’Ufficio Tributi del Comune di Tradate.