Imposta municipale propria (IMU)

I soggetti passivi dell’IMU (cioè le persone fisiche o giuridiche obbligate al pagamento) sono:

• i proprietari di immobili comprese le aree edificabili e i fabbricati a qualsiasi uso destinati, ivi compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l'attività dell'impresa. Non devono pagare invece i proprietari di abitazioni principali, non classificate nelle categorie A1, A8 e A9, per i quali si ricorda che l’IMU non è dovuta;
• i titolari di diritti reali di usufrutto, uso, abitazione (compreso il diritto di abitazione che spetta al coniuge superstite ai sensi dell’articolo 540 del C.C.), enfiteusi, superficie sugli stessi, sempre che non siano adibiti ad abitazione principale;
• i concessionari di aree demaniali;
• i locatari di immobili concessi in leasing (anche da costruire o in corso di costruzione), a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto;
• il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice.

L’IMU è dovuta esclusivamente dai suddetti soggetti e non anche dall’occupante dell’immobile (il quale era assoggettato alla TASI, che è stata abolita dalla legge di bilancio 2020).

Le variazioni che possono influire sulla determinazione della base imponibile ai fini IMU possono essere comunicate all'Ufficio Tributi - Sportello IMU del Comune di Tradate.

Il Comune di Tradate invia annualmente ai contribuenti proprietari di fabbricati (seconde abitazioni, immobili commerciali, artigianali e industriali) i modelli F24 precompilati per il pagamento dell'IMU (acconto e saldo), con allegata la situazione patrimoniale.